Скоро иностранцы смогут покупать недвижимость в Турции без ограничений – в стране готовится законопроект о неограниченной продаже собственности иностранным гражданам.

Поскольку внутренние покупатели часто не могут позволить себе приобретение дорогостоящего жилья высокого класса, турецкий сектор недвижимости делает ставку на иностранных инвесторов.

Продажи недвижимого имущества иностранным покупателям существенно выросли в Турции за первые восемь месяцев 2012 года.

Новый налог, о котором было сообщен в Official Gazette 1 января 2013 года, изменяет ставку НДС на недвижимость в Турции.

После того, как в мае 2012 года власти Турции отменили принцип взаимности для иностранных покупателей недвижимости, продажи иностранцам значительно выросли. Об этом во вторник, 15 января, заявил Эрдоган Байрактар, министр окружающей среды и градостроительства Турции.

В 2012 г. темпы роста стоимости недвижимости на турецком курорте Чешме, который расположен примерно в 80 км от Измира на побережье Эгейского моря, превысили почти в два раза показатели других городов Турции, сообщает интернет-издание Hurriyet Daily News со ссылкой на данные исследования консалтинговой компании Realty World.

Срок непрерывного пребывания иностранных граждан на территории Турции, купивших здесь недвижимость, продлевается до одного года, сообщает интернет-источник HurriyetDailyNews со ссылкой на заявление Official Gazette.

Акции протеста в Турции пока не затронули продажи недвижимости иностранцам. Глава Ассоциации партнеров инвестирования в недвижимость (GYODER) Işık Gökkaya сообщил, что не ожидает негативного влияния нынешней ситуации на спрос со стороны иностранных покупателей недвижимости.

Охотники за вторичным жильем, ищущие недвижимость около чистого безопасного пляжа, находят богатый выбор подобных объектов в Турции.

При этом подорожала также и аренда жилья.

В июне жилье в Турции продолжило дорожать: стоимость недвижимости увеличилась во всех ведущих регионах страны как на первичном, так и на вторичном рынках. В результате годовой прирост цен в среднем по стране составил 15,78%.

Недвижимость в Турции продолжает привлекать иностранцев, несмотря на многочисленные протесты, проходящие в последние месяцы.

Россияне стали самой активной группой покупателей. На их долю пришлось 1388 приобретений недвижимости. Следом идут британцы (720 покупок) и немцы (653 покупки).

Отмена принципа взаимности в мае прошлого года подстегнула спрос со стороны инвесторов, особенно из стран Ближнего Востока.

Ожидается, что к концу 2013 года иностранные покупатели приобретут в Турции недвижимости на $3 млрд.

Цены увеличились на 84% в Газиантепе, на 56% в Карсе и на 53% в Диярбакыре, в то время как в Стамбуле они выросли всего на 47%.

Правящая партия страны концентрируется на том, чтобы привлечь в Турцию состоятельных иностранцев, готовых вложить капитал в покупку недвижимости.

Во второй четверти 2013 года годовой рост цен на недвижимость в Турции составил 12,2%. Это самый высокий показатель во всей Европе.

Стамбул очень быстро развивается. Здесь появляется множество проектов, которые, как убеждены аналитики, в будущем станут залогом процветания местного рынка недвижимости и приведут к росту цен на жилье.

Многие наши соотечественники уже давно предпочитают вкладывать свои сбережения в зарубежную недвижимость, а не хранить их в банке или «под подушкой». Хорошим направлением для вложений считаются турецкие объекты, которые охотно приобретают как арабские, так и европейские покупатели.

В первом полугодии 2013-го было продано около 600 000 объектов недвижимости.Это на 78,7% больше, чем в 2012 году.

Интерес со стороны покупателей на внутреннем рынке определяется не только стоимостью квадратного метра и расположением объекта.

По данным аналитического исследования Gyoder’s Home Price Index, цены на недвижимость в Стамбуле выросли в среднем на 41% с января 2010 года. Эксперты предполагают, что такими темпами прирост цен на жилье в Стамбуле может достигнуть 50% уже в ближайшие полгода.

Благодаря пересмотру процесса регистрации недвижимости и подтверждения права собственности (ТАПУ), купить ее станет намного проще. Отпадет необходимость в ненужных юридических актах и связанных с ними финансовых затратах.

Почти 50% из 860 000 домов, купленных в Турции с января по сентябрь, были приобретены с привлечением ипотечного кредита.

Новые правила, регулирующие владение собственностью в Турции, сделали страну необычайно популярной для иностранцев и заложили основы роста рынка недвижимости в 2014 году.

Специалисты советуют инвесторам и покупателям быть поаккуратнее в 2014 году.

С 2012 года наши соотечественники приобрели в Турции более 2000 объектов, что стало самым высоким показателем среди зарубежных инвесторов.

Интерес к турецкой недвижимости со стороны арабских и русских инвесторов вырос больше, чем в два раза за последний год.

Большинство турков недовольны продажами жилья иностранцам, и эта тенденция вынудила многие строительные компании ограничить продажи нерезидентам.

В январе индекс цен на недвижимость в Турции, который измеряет стоимость домов на одну семью, вырос на 1,39% по сравнению с предыдущим месяцем, увеличившись на 14,36% по сравнению с аналогичным месяцем прошедшего года.

Турция сохранила лидирующие позиции в Европе по росту цен на жилье за первые девять месяцев 2013 года.

В минувшем году в Турции было продано 1,16 млн объектов недвижимости.

За последние 11 лет иностранцы вложили в турецкое жилье, землю и коммерческую недвижимость $25 млрд.

Политическая нестабильность в стране угрожает замедлить рост рынка недвижимости, который составляет около 5% в год.

Некоторые из самых живописных и привлекательных объектов недвижимости Турции можно найти именно в сельской местности.

Количество иностранцев, которые приобрели недвижимость в Турции, взлетело в 2013 году. Это стало возможно благодаря поправкам, внесенным в закон о принципе взаимности.

Состоятельные покупатели из Азии, Ближнего Востока и России все чаще ищут элитную недвижимость в Турции. При этом в 80% случаях их выбор падает на Стамбул.

Почти 28% от всех покупок жилья в стране были совершены с помощью ипотечных займов.

В апреле 2014 года в Турции было куплено 83 610 объектов жилой недвижимости. Из них 37 555 были объектами нового жилого фонда, 46 055 – вторичным жильем.

В первом квартале текущего года число иностранных инвестиций в недвижимость страны продолжило расти.

Данные за первые четыре месяца 2014 года показывают, что продажи частной собственности иностранцам составили 5 194 объекта, что на 48% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В первой половине 2014 года, иностранцы приобрели в Турции более 8 500 домов.

Бурное развитие туристического сектора и экономики Турции приводят к тому, что местная недвижимость продолжает пользоваться большим спросом со стороны иностранцев. Особенно популярны турецкие дома и квартиры среди покупателей с Ближнего Востока.

Только в июле цены на новое жилье в Турции выросли на 0,74% в среднем по стране. А по сравнению с показателями годичной давности, новостройки подорожали на 10,74%.

В июле количество сделок с недвижимостью в Турции снизилось на 20,2% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

В августе 2014 года продажи выросли на 25% по сравнению с августом 2013 года. Всего было продано 105 624 объекта недвижимости.

В августе 2014 года иностранцы приобрели в Турции 1 774 объекта недвижимости. Это в два раза больше, чем в том же месяце прошлого года.

В сентябре на рынке недвижимости Турции прошло 1857 транзакций с участием иностранцев, что на 81% больше, чем в прошлом году. Всего за девять месяцев зарубежные покупатели приобрели 13 611 объектов – больше, чем за весь 2013 год, когда была зарегистрирована 12 181 сделка.

Рост турецкого сектора недвижимости является одной из главных составляющих укрепления экономики страны. Именно на рынок недвижимости приходится 19,5% турецкого ВВП.