Фактически каждый российский регион имеет собственную специфику в отношении развития ситуации на рынке недвижимости. Не может не быть особенной ситуация с недвижимостью в таком особенном городе, как Владивосток, который является восточным форпостом страны, удаленным от Москвы и центральных областей России на многие тысячи километров.

Как показывает практика, наиболее твердой валютой продолжают оставаться квадратные метры. Инвестиции в недвижимость были и есть самым актуальным способом сохранения капитала. Недвижимость в Екатеринбурге - не исключение из этого правила, столица Урала давно зарекомендовала себя как надежный и стабильный регион. Какие предложения рынка недвижимости Екатеринбурга наиболее популярны на сегодняшний день?

Большие города всегда имели свою специфику. Неважно, в отношении ли непосредственно образа жизни и быта, либо в приложении к некоторым лишь аспектам - таким, как стоимость недвижимости. Новосибирск, замыкающий тройку крупнейших городов России, безусловно, не является исключением из этого правила. Чем отличается недвижимость в Новосибирске от риэлтерских предложений в прочих городах Зауралья и Сибири?

Сибирские города никогда не были лакомым кусочком для инвесторов. Не очень большие – за исключением, быть может, Новосибирска, находящиеся в не самом благополучном с точки зрения проживания регионе, восточные города редко поднимались в рейтинге инвестиционной привлекательности выше городов западно-российских. Есть ли смысл вкладывать деньги в недвижимость в Омске и каковы риски – вопрос, волнующий многих.

Волгоград является одним из крупнейших промышленных центров России, население которого составляет около миллиона человек, и уже в силу хотя бы этих обстоятельств внимание к местному рынку недвижимости вполне объяснимо. К тому же до начала мирового финансового кризиса 2008 года это был один из наиболее перспективных в плане социально-экономического развития городов страны, что также заставляет внимательно присмотреться к волгоградской недвижимости.

Города, слишком плотно связанные с предприятием, никогда не были особо привлекательными для инвестиционных вливаний в сектор недвижимости. Сложившаяся ситуация довольно сильно тормозит поселения подобного типа, замедляет их развитие. Тольятти – именно из таких околозаводных» городов: наличие головных мощностей АвтоВАЗА предопределило характер развития муниципалитета. Недвижимость в Тольятти – стоит ли она внимания иногородних покупателей?

Инвестиции в недвижимость актуальны не только с прицелом на получение баснословных доходов. Порой гораздо более важным является не уровень потенциальной прибыльности инвестиционного предприятия, а степень сохранности вложенных средств. В данном отношении сибирские города всегда были привлекательными вариантами: финансирование со стороны государства, стабильный спрос и предложение, а также довольно невысокие цены – в сравнении со столицей, естественно - делали их хорошими «кошельками». Не стала исключением и недвижимость в Тюмени.

Квадратные метры в отдаленных регионах - покупка странная. По статистике, вкладывая средства в недвижимость, человек хочет, чтобы она приносила реальный доход, неважно в какой форме. Кто-то уповает на увеличение стоимости квартиры и ее выгодную перепродажу, кто-то сдает в наем приобретенную жилплощадь. Недвижимость в Иркутске - не только отличный шанс удачно вложить свободные средства, но и возможность приумножить их.

Среди наиболее известных российских городов Самаре, должно быть, уготовано особое место. Если не брать в расчет Москву и Санкт-Петербург, а также стремительно набравший популярность в последние годы Сочи, Самара является одним из наиболее популярных и значимых городов, центром автомобильной промышленности, да и просто самым известным волжским городом. Именно поэтому недвижимость в Самаре стоит несколько дороже, нежели в прочих сравнимых по численности населенных пунктах России.

Когда говорят о российских ценах на недвижимость, нередко допускают объяснимые, но всё же неоправданные ошибки. В первом случае рассматривают некую среднестатистическую величину (которой просто нет на реальном рынке недвижимости, это сугубо теоретическая математическая величина), общую для всей страны. Во втором случае, характерном для иностранных источников, часто можно встретить отождествление «московская цена на недвижимость» и «российская цена на недвижимость», что совсем неправильно.

По статистике самым дорогим городом России является столица – Москва. Действительно, московская недвижимость бьет все ценовые рекорды, а стоимость жизни в Москве не исчезает из топ-листа самых дорогих мегаполисов мира. Однако существует еще один город, который может помериться высотой ценовых планок с титульной столицей – столица культурная. Элитное жилье в Петербурге считается одним из наиболее дорогих не только в России, но и на мировом рынке. Близость истории, великолепие классической застройки и общий статус купели российской культуры делает недвижимость Санкт-Петербурга лакомым объектом для капиталовложений.

Москва – город особый. Если не принимать в расчет тот факт, что Москва является сердцем самой большой страны в мире и, по совместительству, одним из наиболее дорогих мест этого самого мира, можно найти еще множество уникальных свойств столицы. Например, одним из категорических достояний Москвы является ее недвижимость – вернее, ее стоимость. По статистике, стоимость квадратного метра в Москве, в среднем, в 3-3,5 раза выше, чем в целом по России. За счет чего существует и сохраняется подобный разрыв, какова его динамика?

Красноярск – сибирский город с трехсотпятидесятилетней историей. Расположенный практически в центре Сибири, Красноярский край является вторым по величине субъектом России, сам город – почти вошел в когорту мегаполисов. Как и в любом крупном городе, особо остро в столице Красноярского края стоит вопрос о недвижимости и вводе новых площадей. Что характеризует недвижимость в Красноярске в конце первого десятилетия нового века, какие тенденции актуальны для данного рынка?

Не так давно, в начале нового тысячелетия, Челябинск вошел в почетный список городов-миллионеров. Миллионеров не по каким-то экономическим показателям, дневному бюджету и прочим денежным характеристикам – Челябинск стал одним из двенадцати городов, население каждого из которых превысило это число с шестью нулями. Многообещающий рост числа жителей продолжается и по сей день, а это значит, что так же интенсивно растет и рынок недвижимого имущества. Недвижимость в Челябинске – чем она может удивить инвестора, есть ли смысл выходить на этот рынок?

Москва притягательна. Притягательна для простых уроженцев провинции, видящих в переезде в столицу возможность достичь той желанной, лучшей жизни. Притягательна для солидных бизнесменов, жаждущих «развернуться» в главном городе России. Иметь квартиру в столице – престижно и выгодно, однако, существуют районы Москвы, которые, по сути, ничем не отличаются от унылых и безвестных медвежьих углов Подмосковья, за исключением, разве что, номинальной принадлежности к территории столицы. Штамп «худшие районы Москвы» - это о них.

Москва со своими новыми и старыми особняками, престижными квартирами и роскошными апартаментами будет всегда привлекать внимание жителей не только России, но и других стран. Для многих жить в Москве и иметь собственную недвижимость – это мечта всей жизни, а для определенного круга бизнесменов возможность владеть роскошной недвижимостью или особняком в пригороде – признак состоятельности и самодостаточности, критерий достижения определенного успеха.

Массив пригородной недвижимости уже давно получил признание во всем мире как один из наиболее привлекательных рынков жилого недвижимого имущества. Преимущества пригородных районов на виду: заметно более благоприятная экологическая обстановка, значительно меньшая цена квадратного метра и, если речь идет о частных домах, наличие собственного земельного участка. Недостатки не менее очевидны: удаленность от центра, не всегда приемлемая инфраструктура, более низкий статус недвижимости. Недвижимость в Подмосковье – составная часть одной из самых больших городских агломераций в мире. Каковы ее особенности, насколько она популярна?

В России можно выделить несколько инвестиционно-привлекательных регионов. В первую очередь, это, конечно, Москва и Санкт-Петербург. Статус главных центров деловой активности делает эти города крайне привлекательными с точки зрения инвестиций как в жилую, так и в коммерческую недвижимость – стоимость квадратных метров неуклонно растет. Третье место в этом рейтинге прочно удерживает Краснодар. Недвижимость в Краснодаре привлекает инвесторов высокими темпами роста не только стоимости недвижимого имущества, но и взрывным, в какой-то мере, увеличением его объема.