Географическое кафе

  Географическое кафе

Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях 


Все страны

  • Общие обзоры
  • Австрия
  • Болгария
  • Бразилия
  • Венгрия
  • Германия
  • Греция
  • Дания
  • Египет
  • Иордания
  • Испания
  • Италия
  • Кипр
  • Китай
  • Маврикий
  • Мексика
  • Нидерланды
  • Норвегия
  • Португалия
  • Россия
  • Сингапур
  • США
  • Таиланд
  • Турция
  • Украина
  • Франция
  • Чехия
  • Швейцария
  • Швеция
  • Шри-Ланка
  • Япония

    Темы статей
  • Азия
  • Бали
  • Вена
  • Венеция
  • Горные лыжи
  • Города
  • Европа
  • История
  • Кавказ
  • Канары
  • Карнавалы
  • Крит
  • Крым
  • Лас-Вегас
  • Лондон
  • Мертвое море
  • Милан
  • Мюнхен
  • Новый Год
  • Нью-Йорк
  • Париж
  • Прага
  • Рим
  • Рождество
  • Стокгольм
  • Столицы мира
  • Токио
  • Черное море
  • Шопинг

    Темы статей
    Архив статей
    Темы новостей
    Словарь
    туриста

  • Главная   

    Цены на недвижимость Манхэттена находятся в «свободном падении»

    2019-10-03

    После двух повышений налога на недвижимость на рынке самого престижного района Нью-Йорка наблюдается спад, которого не было со времён кризиса 2008-го.

    Что произошло? В третьем квартале 2019-го средняя цена продажи недвижимости на Манхэттене упала на 17% до $999 950 по сравнению с тем же периодом прошлого года. Средний объём сделки также обрушился вниз — на 12% до $1,64 млн, сообщает Mail Online.

    Число сделок с кондоминиумами за рассматриваемый период упало на 8%. И только на рынке кооперативных квартир наблюдалось небольшое увеличение на 2%.

    Кто это сказал? Данные опубликованы Нью-Йоркской брокерской компанией CORE.

    Цитата. «Третий квартал 2019 года, несомненно, стал самым сложным за последнее время, особенно для продаж кондоминиумов», — говорит управляющий директор по анализу рынка в CORE Гарретт Дердерян.

    Причины. Снижение, которое может оказаться сигналом новой рецессии, зафиксировано после того, как инвесторы бросились за покупками в преддверии повышения налоговых ставок.

    Налог на недвижимость, который применяется к продажам жилья дороже $1 млн, не так давно подскочил до 1,25% для сделок от $2 млн и на 3,9% для объектов стоимостью от $25 млн. Раньше ставка равнялась 1%. Продавцы также столкнулись с налогом на передачу имущества — единовременным сбором на продажу недвижимости стоимостью более $2 млн. Плата варьируется от 0,4% за продажи на сумму до $3 млн до 0,65% за всё, что выше этой цифры.

    Статистика. Отчёт CORE показывает, что:


    9,7% продаж недвижимости в 2018 году были на сумму выше $3 млн, что на 14,8% меньше, чем годом ранее;
    В последний раз продажи на сумму выше $3 млн были такими низкими в 2012 году;
    Сейчас около 30% рыночных запасов оцениваются в $3 млн и выше;
    Недвижимость в третьем квартале находилась в среднем 192 дня на рынке. Это самый долгий период с четвертого квартала 2012 года.


    Prian.ru - недвижимость за рубежом


    Смотрите также:
  • Новости СШАО СШАРассказы о США
  • Новости Манхэттена
  • Новости Нью-ЙоркаРассказы о Нью-ЙоркеНовости Нью-Йорка по категориям
  • Новости по теме НедвижимостьРассказы о недвижимости за границейНовости недвижимости по категориям
  • Новости по теме Статистика
  • Новости по теме Недвижимость в США
  • Новости по теме Статистика США

    Это было год назад (2018-10-03):
  • Aegean Airlines сделала скидку на билеты в Грецию
    Авиакомпания Aegean Airlines ввела спецпредложение для полетов в Грецию осенью и зимой. Она продает билеты по этому направлению на 15-30% дешевле, сообщает соб.корр. Travel.ru.
  • Слонам надоели туристы, нападения продолжаются
    Туристу повезло остаться в живых после очередного нападения слона в Зимбабве. «Немецкий турист был серьезно ранен слонихой днем и ему очень повезло, что он остался жив», - сказал представитель Государственного управления парков и дикой природы.
  • Стоимость квартиры в Праге превышает среднегодовой доход по стране в 11 раз
    83% чехов считают, что стоимость недвижимости в стране намного выше, чем должна быть, и что недавнее и предстоящее регулирование со стороны Национального банка, направленное на ужесточение ипотечного кредитования, не окажет большого влияния на рынок.





  • Географическое кафе. Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях
    Рейтинг@Mail.ru  
    Адрес для связи: dilet@narod.ru