Географическое кафе

  Географическое кафе

Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях 


Все страны

  • Общие обзоры
  • Австрия
  • Болгария
  • Бразилия
  • Венгрия
  • Германия
  • Греция
  • Дания
  • Египет
  • Иордания
  • Испания
  • Италия
  • Кипр
  • Китай
  • Маврикий
  • Мексика
  • Нидерланды
  • Норвегия
  • Португалия
  • Россия
  • Сингапур
  • США
  • Таиланд
  • Турция
  • Украина
  • Франция
  • Чехия
  • Швейцария
  • Швеция
  • Шри-Ланка
  • Япония

    Темы статей
  • Азия
  • Бали
  • Вена
  • Венеция
  • Горные лыжи
  • Города
  • Европа
  • История
  • Кавказ
  • Канары
  • Карнавалы
  • Крит
  • Крым
  • Лас-Вегас
  • Лондон
  • Мертвое море
  • Милан
  • Мюнхен
  • Новый Год
  • Нью-Йорк
  • Париж
  • Прага
  • Рим
  • Рождество
  • Стокгольм
  • Столицы мира
  • Токио
  • Черное море
  • Шопинг

    Темы статей
    Архив статей
    Темы новостей
    Словарь
    туриста

  • Главная   

    Интерес россиян к элитной недвижимости США вырос на 35% за год

    2016-12-07

    После президентских выборов в США количество запросов россиян на объекты элитной жилой недвижимости в Нью-Йорке и Майами выросло на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.

    Такие данные обнародовали эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank.

    До 2014 года, когда произошло резкое ухудшение отношений между Россией и США, и были введены экономические санкции, спрос со стороны россиян на элитную недвижимость в Штатах был на высоком уровне - около 15% от общего количества запросов на зарубежную недвижимость, поступавших в Knight Frank. Тогда США стабильно входили в пятерку самых популярных направлений у россиян для покупки элитной недвижимости. По итогам 2015 года Америка не вошла даже в десятку стран по количеству сделок, а количество запросов упало более чем в три раза, в некоторые месяцы запросы на США не поступали совсем.

    Сегодня наметившийся позитив в российско-американских отношениях оживил интерес состоятельных россиян к элитной недвижимости в Нью-Йорке и Майами. 90% запросов приходится на жилую недвижимость в бюджете $500 тыс.– $5 млн как для собственного проживания, так и сдачи в аренду. Доходность от сдачи в аренду элитного жилья в Нью-Йорке сегодня составляет 3-7% годовых.

    Более 50% запросов приходится на небольшие квартиры и студии площадью от 40 кв. м стоимостью $500 тыс. - $2 млн. Около 25% покупателей интересуются квартирами с двумя спальнями площадью от 90 кв. м в бюджете от $2 млн, остальные 25% - квартирами и пентхаусами стоимостью от $4 млн. Не исключено, что на рынок скоро вернутся и более крупные сделки.

    До 2014 года наибольшим спросом пользовались также апартаменты в Нью-Йорке, Майами, Лос-Анджелесе, но бюджет покупки был ощутимо выше. Запросы от $5 млн преобладали, нередко проходили сделки и с объектами стоимостью $15-20 млн.

    На коммерческую недвижимость пока приходится не более 10% от общего числа запросов. Покупатели интересуются торговыми центрами и объектами стрит-ритейла в Нью-Йорке в бюджете от $15 млн. Однако на данном этапе клиенты только мониторят сегмент коммерческой недвижимости в США.

    Директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Кузьмина отметила: «Перед новогодними праздниками традиционно возрастает количество запросов на Нью-Йорк и Майами, так как многие наши клиенты проводят в Америке каникулы. В этом году уже в первые три недели ноября было зафиксировано на 35% больше обращений на объекты в США, чем в ноябре 2015 года. Также в конце года проходит знаменитая выставка Art Basel в Майами, на которую полетели многие наши клиенты, рассматривающие покупку недвижимости. Несколько клиентов интересовались возможностью приобрести недвижимость в девелоперских проектах Дональда Трампа. Более того, активно поступают запросы от девелоперов из Америки, желающих наладить сотрудничество с Россией, они видят потенциал спроса со стороны россиян».


    Prian.ru - недвижимость за рубежом


    Смотрите также:
  • Новости СШАО СШАРассказы о США
  • Новости по теме НедвижимостьРассказы о недвижимости за границейНовости недвижимости по категориям
  • Новости по теме Статистика
  • Новости по теме Недвижимость в США
  • Новости по теме Статистика США

    Это было год назад (2015-12-07):
  • Лучшим аэропортом мира стал "Чанги" в Сингапуре
    Сингапурский аэропорт "Чанги" вышел на первое место в десятке лучших аэропортов мира. Рейтинг составлен американским журналом для путешественников Condé Nast Traveler по итогам опроса читателей.
  • Объем продаж квартир в Таллине вырос на 20% за год
    В денежном эквиваленте объем сделок с апартаментами в эстонской столице в ноябре 2015 года составил €67,1 млн. Это на 20% превышает показатели аналогичного месяца годом ранее.
  • В Крыму насчитали 100 отелей с системой «все включено»
    Около 100 крымских отелей уже предлагают своим постояльцам отдых по системе «все включено». Об этом министр курортов и туризма Республики Крым Сергей Стрельбицкий рассказал «Русской службе новостей».





  • Географическое кафе. Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях
    Рейтинг@Mail.ru  
    Адрес для связи: dilet@narod.ru