Географическое кафе

  Географическое кафе

Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях 


Все страны

  • Общие обзоры
  • Австрия
  • Болгария
  • Бразилия
  • Венгрия
  • Германия
  • Греция
  • Дания
  • Египет
  • Иордания
  • Испания
  • Италия
  • Кипр
  • Китай
  • Маврикий
  • Мексика
  • Нидерланды
  • Норвегия
  • Португалия
  • Россия
  • Сингапур
  • США
  • Таиланд
  • Турция
  • Украина
  • Франция
  • Чехия
  • Швейцария
  • Швеция
  • Шри-Ланка
  • Япония

    Темы статей
  • Азия
  • Бали
  • Вена
  • Венеция
  • Горные лыжи
  • Города
  • Европа
  • История
  • Кавказ
  • Канары
  • Карнавалы
  • Крит
  • Крым
  • Лас-Вегас
  • Лондон
  • Мертвое море
  • Милан
  • Мюнхен
  • Новый Год
  • Нью-Йорк
  • Париж
  • Прага
  • Рим
  • Рождество
  • Стокгольм
  • Столицы мира
  • Токио
  • Черное море
  • Шопинг

    Темы статей
    Архив статей
    Темы новостей
    Словарь
    туриста

  • Главная    О Швейцарии    Статьи    Новости    Города   

    Недвижимость в Швейцарии

    2012-02-01. Элитное жилье в Швейцарии перестали покупать
    Тренд на роскошное элитное жилье приходит в упадок. Только 45 из 58 квартир были проданы в Löwenbräu Black. Самые роскошные апартаменты на вершине здания пустовали так долго, что разработчикам PSP Swiss Property пришлось подумать, как переделать пентхаус в две квартирки размером поменьше.

    2012-03-12. Швейцария вводит ограничения на вторые дома
    Такое решение было принято 11 марта 2012 года на общенациональном референдуме. 50,6% избирателей поддержали партию экологов в намерении ограничить чрезмерное строительство, которое, по их словам, наносит непоправимый ущерб местной природе.

    2012-03-20. Швейцария ужесточит правила приобретения недвижимости иностранцами
    Советник «Национальной социалистической партии Швейцарии» выступил с предложением по урегулированию цен на недвижимость. Экономист из Цюриха видит решение данной проблемы в ограничении возможности приобретения жилья иностранцами.

    2012-04-19. Рост цен на жилье в Швейцарии не останавливает покупательный бум
    Цены на квартиры повысились на 4,9% по Швейцарии в прошлом году, при увеличении на 10,8% в районе Цюриха.

    2013-03-25. Рынок недвижимости Швейцарии замер в ожидании
    Спустя год после проведения референдума о строительстве вторых домов в Швейцарии ситуация на рынке недвижимости страны остается тупиковой. До сих пор не определены даты вступления в силу закона Вебера, из-за чего судьба тысяч загородных резиденций остается под вопросом.

    2013-05-13. Закон Вебера парализовал рынок загородной недвижимости Швейцарии
    В 2012 году в Швейцарии был принят закон, ограничивающий строительство загородных домов. Сегодня рынок недвижимости на многих популярных курортах практически встал: количество сделок резко сократилось, а расходы покупателей выросли.

    2013-06-28. Курортная недвижимость в Швейцарии обречена на рост цен
    Состоятельные иностранцы – от звезд Голливуда до ведущих банкиров – за последние десять лет построили в стране «часов и шоколада» 400 000 домов для отдыха. Их собственность обречена на дальнейший рост цен из-за ограничений на строительство новых объектов, считают аналитики.

    2013-07-16. На швейцарском курорте строится жилой комплекс без ограничений по покупке иностранцами
    Египетский девелопер-миллиардер Самих Савирис строит роскошный курорт в швейцарской деревеньке Андерматт. Он будет включать в себя полдюжины четырех- и пятизвездочных отелей, 490 апартаментов в 42 зданиях, 25 шале, развлекательные и офисные объекты и поле для гольфа на 18 лунок.

    2013-08-22. На швейцарском рынке недвижимости значительно упал спрос на элитное жилье
    Рынок элитной недвижимости страны столкнулся с резким замедлением активности, которая продолжается уже на протяжении десяти месяцев.

    2013-08-28. Особняки в Женеве продаются со скидками
    Цены на элитное жилье в Женеве снижаются, поскольку покупатели напуганы последними предложениями правительства страны по отмене налоговых льгот для иностранных миллионеров, а число зарубежных граждан, переехавших в этот город, сокращается.

    2013-09-04. Аренда недвижимости в Швейцарии должна подешеветь
    Размер арендной платы должен уменьшиться из-за снижения базовой ставки по ипотечным кредитам с 2,25% до 2%. Новый индикатор вступает в силу 3 сентября.

    2013-09-19. Названы лучшие места для проживания в Швейцарии
    Еженедельник Die Weltwoche составил рейтинг швейцарских коммун по уровню благосостояния, занятости, налоговому бремени и демографическому развитию.

    2013-10-17. Налоги за пустующие шале в Швейцарии превысят €10 000 в год
    С 2014 года владельцы недвижимости, которые проведут в своих шале менее 60 дней в году, должны будут заплатить около €13000 в качестве налога. Подобный сбор пока собираются ввести только в одной коммуне Швейцарии.

    2013-11-01. Средняя доходность от сдачи жилья в аренду в Швейцарии составляет 3,6%
    Этот показатель рассчитывается как соотношение арендных платежей к сумме, затраченной на покупку. Таким образом, на первый взгляд инвестиции в недвижимость Швейцарии выглядят привлекательным вложением денег. Так оценивают ситуацию эксперты банка UBS.

    2013-11-12. На рынке недвижимости Швейцарии возникла угроза пузыря
    "Индекс пузыря" находится на отметке 1,2. При этом уровень от 0 до 1 означает бум на рынке недвижимости, а от 1 до 2 - уже опасное перегревание рынка.

    2013-11-13. Закон об ограничении строительства вторых домов в Швейцарии подогревает цены на жилье
    Цены на шале в живописных швейцарских Альпах взлетели за третий квартал 2013 года на 10-15%. Такой рост был обусловлен введением закона на запрет строительства второго жилья.

    2013-11-19. Ограничения на покупку недвижимости иностранцами в Швейцарии останутся в силе
    Закон 1983 года, почти не оставляющий иностранцам шанса приобрести жилье в Швейцарии, предварительно решили оставить без изменений.

    2013-12-12. Ограничение на строительство вторых домов в Швейцарии повышает цены на жилье
    Ограничение на строительство вторых домов на первоклассных лыжных курортах Швейцарии Давосе и Клостерсе вызвало рост цен на недвижимость на 20% за последние 20 месяцев. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в Давосе и Клостерсе варьируется от $11 тыс. до $20 тыс.

    2014-01-16. Цены на элитное швейцарское жилье находятся в застое
    Спрос на швейцарскую недвижимость среднего и экономкласса в четвертом квартале 2013 года вновь увеличился, а цены продолжили расти. При этом стоимость элитного жилья практически стоит на месте.

    2014-02-03. Берн пытается остудить рынок недвижимости страны
    Федеральное правительство Швейцарии принимает непопулярные меры, чтобы предотвратить перегрев и без того дорогостоящего рынка жилой недвижимости страны.

    2014-04-10. В Швейцарии замедляется рост цен на жилье
    Ожидается, что рост цен на швейцарское жилье замедлится в 2014 году, а стоимость кондоминиумов уже снижается в таких городах, как Женева, Невшатель и Юра.

    2014-04-18. Нехватка жилья в Швейцарии грозит уплотнительной застройкой
    Практически каждое второе домохозяйство в стране состоит всего из одного человека, а дефицит жилья с каждым годом становится все острее.

    2014-04-28. Цены на недвижимость во многих районах Швейцарии достигли пика
    В некоторых регионах Швейцарии цены на жилье стабилизируются, и инвесторы больше не готовы покупать недвижимость по любой цене.

    2014-05-26. В Женеве и прилегающем регионе снизились цены на жилье
    Спустя пять лет стабильного роста, цены на жилье в Женеве упали в среднем более чем на 6% в первом квартале 2014 года по сравнению с аналогичным периодом 2013 года.

    2014-06-27. Швейцарские банки меняют правила ипотечного кредитования
    Ассоциация швейцарских банкиров (SBA) решила ужесточить требования к получателям ипотечных кредитов. Одна из мер, которую предлагают ввести банкиры, заключается в ускорении погашения долга. Заемщики должны будут сократить сумму задолженности до 2/3 стоимости заложенного имущества в течение 15, а не 20 лет, как предусмотрено действующим законодательством.

    2014-09-01. В Швейцарии введены новые правила ипотечного кредитования
    Они вступают в силу 1 сентября 2014 года.

    2014-12-15. Элитная недвижимость в Санкт-Морице подорожала на 3%
    За последние шесть месяцев средняя стоимость вторичного жилья топ-уровня на швейцарском курорте заметно выросла в цене и в самых престижных районах достигает €40 000 за квадратный метр.

    2015-01-15. Ставки по ипотечным кредитам в Швейцарии достигли рекордно низких значений
    Ставки по ипотечным кредитам в Швейцарии упали до 1,8% в декабре 2014 года по сравнению с 2,7% в начале года.

    2015-02-09. Рынок недвижимости Швейцарии резко замедлился
    Замедление вызвано снижением экономической активности в стране и усилиями властей по охлаждению рынка недвижимости.

    2015-03-31. Спрос иностранцев на жилье для отдыха в Швейцарии снижается
    Все меньше зарубежных покупателей приобретают апартаменты для отдыха в стране часов и шоколада.

    2015-04-23. Рынку недвижимости Швейцарии обещают спад. Впервые за 16 лет
    Специалисты рынка считают, что в стране впервые за последние 16 лет начнется снижение цен на жилье.

    2015-07-10. Иммиграция продолжает подогревать рынок недвижимости Швейцарии
    Рост иммиграции продолжает оказывать давление на арендные ставки и цены на жилье, особенно в регионе Женевского озера.

    2015-08-20. В Швейцарии выгоднее покупать жилье, чем арендовать
    Благодаря низким процентным ставкам, приобретение «своего угла» в Швейцарии обойдется дешевле, чем аренда эквивалентной жилплощади.

    2015-11-02. Квартиры в Швейцарии подешевеют впервые за 15 лет – прогноз
    В 2016 году ожидается снижение цен на квартиры в альпийской стране из-за ослабления спроса и роста предложения на рынке.

    2015-12-14. Элитные швейцарские шале дешевеют
    Стоимость роскошных традиционных домов на горнолыжных курортах Швейцарии снижается. А вот в соседней Франции такие объекты, наоборот, растут в цене.

    2016-03-01. Инвесторы ринулись на рынок недвижимости Швейцарии
    В то время как альпийская страна столкнулась с риском ценового «пузыря», покупатели активно вкладывают средства в местные объекты.

    2016-03-16. Рынок недвижимости Швейцарии продолжает замедляться
    Экономика страны не радует показателями роста, а попытки властей охладить перегретый жилищный сектор приносят первые плоды.

    2016-03-28. В 2015 году средняя доходность жилья в Швейцарии составила 8,4% годовых
    За год рентабельность недвижимости увеличилась на 1,4%, что было обусловлено ростом соответствующего сектора.

    2016-04-26. Цены на недвижимость в Швейцарии снизятся в 2016 году - прогноз
    Самый значительный спад ожидается в регионе Женевского озера и кантоне Вале.

    2016-09-27. Недвижимость в швейцарских и французских Альпах пользуется одинаковым спросом
    Несмотря на усиление швейцарского франка, апартаменты и шале на знаменитых курортах страны привлекают иностранных инвесторов. А ведь еще год назад недвижимость в швейцарских Альпах заметно уступала французской и по спросу и по росту цен.

    2017-01-10. Жилье в Швейцарии дешевеет
    Спустя 15 лет непрерывного роста цен на жилье, усилия властей по охлаждению местного рынка недвижимости наконец увенчались успехом.

    2017-03-13. В Швейцарии хотят ужесточить правила покупки недвижимости для иностранцев
    Правительство страны объявило о планах ограничить возможности приобретения местных квадратных метров для граждан стран за пределами Европы.

    2017-04-12. Жилье в Швейцарии подешевело
    В первом квартале 2017 года местные квартиры снизились в цене на 6,8%, а дома - на 5,7% в годовом исчислении.

    2017-04-27. Жилье в Швейцарии остается недоступным для большинства покупателей
    Эксперты Credit Suisse считают, что покупка собственной квартиры в крупных городах Конфедерации остается недостижимой мечтой для многих покупателей со средними доходами, несмотря на низкие процентные ставки. Причиной является сочетание высоких цен и строгих требований к ипотечным заемщикам.

    2017-09-04. Названы самые дорогие места для покупки жилья в Швейцарии
    Им был признан Цюрих. Арендная плата здесь в два раза выше, чем в Ла-Шо-де-Фон - самом дешевом месте в стране, если сопоставлять жилье аналогичных размеров.

    2017-10-25. Цены на недвижимость во французских Альпах растут, а в швейцарских – падают
    По итогам второго квартала 2017 года, французский горнолыжный курорт Шамони опередил Валь-д'Изер и швейцарский Гштаад по темпам роста цен на элитную недвижимость.

    2018-01-15. Цены на жилье в Швейцарии упадут в 2018 году - прогноз
    Недвижимость в Швейцарии становится все более доступной. В 2017 году стоимость квартир снизилась на 4%, а домов на одну семью – на 0,8%.

    2018-02-09. UBS: риск образования "пузыря" на рынке жилья Швейцарии снижается
    В конце 2017 года соответствующий индекс UBS составлял 1,32 – то есть все еще находился в зоне риска.

    2018-02-14. В Швейцарии не осталось доступного жилья
    Несмотря на низкие процентные ставки и высокую занятость населения, а также стабильность цен вокруг Берна и Женевы, большинство недвижимости в стране до сих пор не по карману местным жителям.

    2018-03-05. Недвижимость в Цюрихе становится более доступной
    Стоимость жилья в кантоне упала в четвертом квартале 2017 года. Это - первое снижение почти за два года, по данным Zuercher Kantonalbank. Спрос вряд ли вырастет в 2018 году, так как все меньше людей переезжают в крупные города страны.


    2 





    Географическое кафе. Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях
    Рейтинг@Mail.ru  
    Адрес для связи: dilet@narod.ru