Цены квартир в Риге в октябре этого года выросли по сравнению с октябрем 2010 года в среднем на 5,3%, а по сравнению с сентябрем этого года - на 1,8%.

В первом квартале 2013 г. в Риге было продано на 12% квартир больше по сравнению с аналогичным периодом в 2012 г., сообщает интернет-источник The Baltic Course со ссылкой на данные компании Ober-Haus, основанные на информации земельного департамента.

Наиболее популярным в Риге для покупки недвижимости среди зарубежных инвесторов является район Посольский, в который входят следующие бульвары и улицы: Элизабетес, Антонияс, Альберта, Калпака, Рупниецибас, Аусекля и др., сообщает интернет-источник Newsec Latvia со ссылкой на данные Земельной книги.

В Риге в многофункциональном комплексе Z-Towers, который планировалось сдать в эксплуатацию еще в 2010 году, была приобретена квартира за рекордную сумму - 6,1 млн. евро, сообщает компания Latvio со ссылкой на издание Diena и данные риэлторов.

Государственная земельная служба подсчитала, что на иностранцев приходится 20% всего оборота латвийского рынка недвижимости.

В мае 2013 г. отмечается высокая активность покупателей на рынке частных домов, сообщается на сайте The Baltic Course со ссылкой на данные компании Ober-Haus и LETA/Nozare.lv.

За первые пять месяцев 2013 года количество сделок с недвижимостью Латвии подскочило на 15,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом активность покупателей квартир выросла на 20%, а частных домов – на 0,7%.

В начале 2013 года эксперты зафиксировали резкое увеличение количества сделок с недвижимостью на главном курорте Латвии.

Стоимость новых квартир в центре Риги превышает €2400 за квадратный метр.

Около 65% российских покупателей элитной недвижимости, которые доминируют на местном рынке, желают получить сразу готовый продукт. Жилье должно быть на 100% построено, но и с полной отделкой.

В первые шесть месяцев 2013 года количество сделок по частным домам увеличилось почти на 30%.

Сделки с квартирами в центре Риги чаще всего совершаются по ценам от €2500 до €4500 за квадратный метр.

Они выросли с начала 2013 года на 1,1%. В сравнении с началом 2012 года рост цен составил 3,2%.

Средняя стоимость типового жилья в Риге достигла €602 за квадратный метр. А самым дорогим в латвийской столице оказался район Тейке.

Средняя стоимость серийных квартир в этом городе составляет €291 за квадратный метр.

В первой половине 2013 года по квартирам было заключено чуть более 4000 договоров купли-продажи - это 90% всех сделок на местном рынке недвижимости.

В июле 2013 года был зафиксирован необычно большой спрос на покупку апартаментов в центре Риги. При этом интерес со стороны местных покупателей был минимальный, что объясняется летними отпусками.

Как показывают данные, полученные в ходе опроса, 56% латышей считают рациональным повысить минимальную стоимость недвижимости, позволяющую претендовать на получение вида на жительство.

Средняя стоимость отремонтированных апартаментов советского образца в Риге увеличилась на 3,9% до €601 за кв.м в августе 2013 года.

Индекс доступности жилья Swedbanka находится сегодня на отметке в 159 пунктов, что значительно лучше показателей, фиксировавшихся в 2012 году.

За последние два месяца было принято: 178 заявлений на ВНЖ в июле и 159 – в августе.

Из-за большого оттока населения на рынке недвижимости Латвии складывается тревожная ситуация. Города пустеют, пропадает спрос на квартиры и, в конечном итоге, это может привести к обрушению цен. Эксперты отмечают, что в некоторых провинциальных населенных пунктах 100 латов хватит на покупку одного квадратного метра, а в других - уже сегодня на такую же сумму можно приобрести целую квартиру.

Благодаря активности покупателей возобновляется ранее замороженное строительство, и запускаются новые проекты.

В Вильнюсе цены на апартаменты растут восемь месяцев подряд, они увеличились на 0,2% до €1204 за кв.м в сентябре 2013 года. В течение года стоимость квартир в литовской столице вырослана 1,2%, а с момента самого низкого ценового уровня в мае 2010 года – на 4,3%.

Развитие рынка недвижимости тесно связано с общеэкономическим развитием конкретного региона. Чем больше возможности роста региона, тем сильнее интерес покупателей к приобретению собственности в нем, и цены на недвижимость тоже выше.

Средняя цена апартаментов советской эпохи в Риге в октябре 2013 года составила €600 за кв.м, что на 4,3% больше по сравнению с октябрем 2012 года.

Латвийские банки стали более отзывчивыми, и люди больше не боятся брать ссуды для приобретения недвижимости. Правда, при условии, что платежеспособность клиента не оставляет сомнений и нет рисков, которые могут создать угрозу для возврата кредита в будущем.

За первые 11 месяцев 2013 года число сделок с недвижимостью в Латвии выросло на 11,1% по сравнению с аналогичным периодом прошедшего года.

Больше всего в Латвии покупали квартиры. Если же посмотреть на все виды недвижимости, то по сравнению с 2012 годом, количество сделок в Латвии выросло на 11,6%.

Возможность получения вида на жительство при покупке недвижимого имущества заметно оживила верхний сегмент жилищного сектора Латвии. Количество сделок с квартирами в Риге стоимостью от €143 тыс. выросло на 8,3% за 2013 год.

Тенденции рынка недвижимости последних месяцев свидетельствуют о том, что все большей популярностью пользуется недвижимость, расположенная вблизи Риги – в радиусе 10-20 км от границ столицы. В рижском районе приобретаются частные дома и квартиры, как в новых проектах, так и в ранее возведенных постройках. Покупатели – местные клиенты, преимущественно, семьи со стабильными доходами.

Центр столицы Латвии всегда отличался самой высокой стоимостью жилья. Рекордсменами в этом смысле являются Старый город и Тихий центр.

В большинстве микрорайонов латвийской столицы, как заявляют местные маклеры, все сложнее найти отремонтированную квартиру в типовом доме советской постройки по цене менее €700 за «квадрат».

По сравнению с 2013 годом, в марте 2014 года средняя стоимость квадратного метра в латвийских квартирах, расположенных в домах советской постройки, увеличилась на 3,7%.

В первом квартале 2014-го зафиксирован небольшой прирост цен на квартиры, расположенные в новых жилых комплексах Риги.

Доля зарубежных покупателей на рынке недвижимости Латвии составляет около 10%. Остальные сделки проходят с участием местных предприятий, частных лиц, а также банковских структур.

Одновременно с началом туристического сезона в 2014 году, девелоперы и продавцы новых объектов в Юрмале увеличили свою активность. Сейчас к продаже предлагаются апартаменты по меньшей мере в 82 новых многоквартирных домах курорта.

С января по май 2014 года было зарегистрировано около 17300 сделок с недвижимостью в Латвии.

Она составила €2 650 за кв.м, что на 1,9% больше по сравнению с предыдущим кварталом.

Во втором квартале 2014-го в Старой Риге недвижимость подорожала только на 2,4% в годовом исчислении. По сравнению с первым кварталом текущего года цены и вовсе не изменились.

В первом полугодии количество сделок с недвижимостью в Латвии выросло на 0,8%.

За первые шесть месяцев 2014-го количество сделок с недвижимостью, расположенной на главном курорте Латвии, выросло на 8,6% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года.

Во втором квартале 2014 года одно из крупнейших латвийских агентств по недвижимости зафиксировало заметное снижение российского спроса на объекты в центре латвийской столицы.

В середине 2014 года средняя стоимость квадратного метра серийных квартир, расположенных на окраинах латвийской столицы, составила €635, что на 7,4% выше, чем годом ранее. Цены на апартаменты в Старой Риге, напротив, практически застыли на месте.

Во втором квартале 2014 года собственники апартаментов в центре Риги искусственно завышали цены на них, надеясь на растущий интерес к своей недвижимости со стороны нерезидентов перед вступлением в силу поправок к закону «Об иммиграции».

Средняя стоимость квадратного метра в жилых домах в центре латвийской столицы составляет €2700.

В то время как запас апартаментов в типовых домах уменьшился в главных районах Риги, средняя стоимость одного квадратного метра достигла в августе 2014 года €640.

В то время как в сегменте квартир стоимостью около €150 000 ожидается снижение цен, в секторе апартаментов по цене, близкой к €250 000, прогнозируется рост стоимости.

Средняя стоимость квартир в домах советской застройки в Риге составила в сентябре 2014 года €650 за кв.м, что на 8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Снижение количества сделок на рынке стало самым большим с сентября 2012 года. В Риге, например, в сентябре была заключена только 51 сделка.